Welkom bij Basisnotarissen
Graag je zaken goed geregeld hebben? Neem gerust vrijblijvend contact met ons op 0570-611816.
Een goed voorbeeld van onze laagdrempelige werkwijze is het inloopspreekuur. Wilt u vrijblijvend even uw huidige testament laten checken, iets weten over de aankoop van een woning? Deugen de statuten van uw stichting of vereniging nog wel? Dat zijn het soort vragen waarvoor wij u de gelegenheid bieden om in een persoonlijk gesprekje van maximaal 15 minuten, zonder kosten en zonder verplichtingen, u te adviseren.
Waarom? Omdat wij vinden dat dit bij het ambt van notaris zijn hoort.
De aankomende inloopspreekuren zijn op vrijdag 16 februari, 22 maart en 19 april, telkens van 16.00 tot 18.00 uur, maak hiervoor telefonisch een afspraak via 0570-611816.
Los van het inloopspreekuur, kunt u natuurlijk altijd een bespreking inplannen om uw persoonlijke zaken goed te regelen. Neemt u daarvoor ook telefonisch contact met ons op.
Graag tot ziens!
=======================================================================================================
Basisnotarissen. U vindt ons in Deventer. Maar onze processen zijn zo ingericht dat uw aanvraag grotendeels online geregeld kan worden. Wij behandelen uw dossier volledig digitaal, alleen voor het ondertekenen van de akte komt u langs. Dat scheelt u tijd en u bespaart geld. Heeft u vragen? Neem dan gerust contact met ons op.
Kwaliteit
Goedkoop
Altijd toegang tot uw dossier
Huis & hypotheek
U wilt snel en gemakkelijk een offerte voor een akte van levering of een hypotheekakte. Dat is precies wat ons digitale systeem levert.
Familiezaken
Bij het leven horen veranderingen op het gebied van familie en relaties. De veranderingen die om een notariële akte vragen, vereisen maatwerk. Onze collega’s van Smalbraak Notarissen adviseren u graag.
Stichting & bedrijf
Uw bedrijf is constant in beweging. Maatwerk en gedegen advies zijn daarbij onmisbaar. Onze collega’s van Smalbraak Notarissen zijn uw partners voor ondernemingsrecht.
Meest aangevraagde offertes
Hypotheek
Akte van levering woonhuis
Levering en hypotheek woonhuis
Veelgestelde vragen
- Heb ik een notaris nodig bij het kopen van een huis?
-
Ja, als het koopcontract is getekend heeft u een notaris nodig voor de akte van levering. Het getekende koopcontract wordt door de makelaar aan de door koper gekozen notaris verzonden. De notaris gaat aan de hand daarvan de akte van levering voorbereiden en inplannen. Pas als de akte van levering is getekend en bij het kadaster is ingeschreven, is de eigendom overgegaan. Is er geen makelaar betrokken, dan kunnen onze collega's van Van Weeghel Doppenberg Kamps (www.vwdknotarissen.nl) het koopcontract voor partijen opstellen.
- Welke kosten moet ik bij de notaris betalen en voor wie?
-
De kosten voor de gebruikelijke werkzaamheden bij een kosten koper transactie zijn:
Honorarium voor de notaris
Het honorarium voor concept van de akte en het passeren van de akteVerschotten (kosten die de notaris aan derden moet voldoen)
- Identificatiekosten natuurlijk persoon (BRP | VIS | CIR | CCBR)
- Kadastrale inzage per perceel (eerste inzage, herrecherche en narecherche)
- Kadastraal inschrijven akte van levering
- Heffingsbijdrage kwaliteitsfonds Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB)
Belastingen (die de notaris moet afdragen aan de belastingdienst)
- Overdrachtsbelasting
- Omzetbelasting
Verrekenen zakelijke lasten (tussen partijen)
Op de nota van afrekening verrekent de notaris diverse posten tussen de koper en verkoper en/of tussen de koper en de hypotheeknemer (de bank).Bij de aanvraag van een offerte kunt u direct alle kosten zien.
- Wat is een hypotheek?
-
Het recht van hypotheek is het sterkste zekerheidsrecht. De hypotheekhouder, de geldgever, vaak de bank, kan als u uw verplichtingen uit de geldleningsovereenkomst jegens de bank niet nakomt in het uiterste geval je woning in het openbaar verkopen en zich als eerste uit die opbrengst voldoen. Door dat zekerheidsrecht, betaalt u overigens wel een lagere rente. Een hypotheek kan uitsluitend gevestigd worden op registergoederen, zoals te boek gestelde schepen, luchtvaartuigen en onroerende zaken. Een woning kan dus dienen als onderpand voor een hypothecaire geldlening. Op roerende zaken kan een pandrecht worden gevestigd.
- Kan ik meerdere hypotheken afsluiten?
-
U kunt meerdere hypotheken op een registergoed vestigen. De eerste hypotheekhouder heeft de sterkste positie. Hij is eerste in rang. Hij kan als eerste het aan hem gegeven hypotheekrecht uitoefenen. Pas na hem komt de tweede hypotheekhouder aan de beurt.
Staat uw vraag er niet bij?
Bekijk het overzicht met alle veelgestelde vragen.